房地产市场在经历了前几年的调整期后，目前正在逐步企稳并出现回升的迹象。然而，房地产市场的复杂性和差异性使得全国范围内的统一政策难以满足所有城市的需求，因此，强化因城施策显得尤为重要。
首先，各城市的经济发展水平、人口规模、地理位置等因素都会对房地产市场产生影响，因此，各地应根据自身的实际情况制定相应的政策。例如，对于经济发展较快、人口流入较多的城市，可以适当放宽购房限制，增加供应；而对于经济相对落后、人口流出较多的城市，则需要通过优化产业结构，提升城市吸引力，从而稳定房地产市场。
其次，各城市在制定房地产政策时，还应考虑到市场的供需关系。在供应过剩的城市，可以通过减少新开发项目，优化存量资源等方式来平衡市场；而在需求旺盛的城市，可以通过增加土地供应，加快项目建设等方式来满足市场需求。
各城市还需要加强对房地产市场的监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序。同时，也要保障居民的住房需求，通过建设保障性住房等方式，实现住有所居的目标。
房地产市场企稳回升需要各地强化因城施策，既要考虑到各地的实际情况，也要注重市场监管和居民需求，才能实现市场的健康稳定发展。
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