老人投资商铺却遇酒店烂尾！法院为27户业主追回被拖欠的房租

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-5 18:59:26

在这种情况下，如果老人作为投资者购买了商铺，并与开发商签订了租赁合同，但由于酒店项目烂尾而未能收到预期的房租，他们可以通过法律途径维护自己的权益。

首先，业主需要确认他们与开发商之间的合同关系以及合同中关于违约责任的条款。一旦确认开发商存在违约行为，业主可以采取以下步骤：

发起诉讼：业主可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商支付拖欠的房租及可能的违约金。

提供证据：在诉讼过程中，业主需要提供相关证据，包括购房合同、租赁合同、付款凭证、以及开发商未支付房租的证明等。

法院判决：法院将根据案件的具体情况和相关证据作出判决。如果法院判决支持业主的诉求，开发商将被要求支付拖欠的房租及可能的利息和违约金。

执行判决：如果开发商不自愿履行法院判决，业主可以申请法院强制执行，以确保判决得到执行。

在这个过程中，建议业主咨询专业律师，以便获得针对具体情况的法律意见和代理服务，以更有效地维护自己的权益。同时，业主也可以了解是否有其他业主面临同样问题，集体行动有时会更有效地推动问题的解决。

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