4月25日召开的中共中央政治局会议分析研究当前经济形势和经济工作时首次提出“四稳”,即稳就业、稳企业、稳市场、稳预期。在稳楼市和稳股市方面,5月7日国新办举行的“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”新闻发布会公布了一系列相关政策。具体如下: 稳楼市措施降低购房成本:中国人民银行将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整,预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元,以支持居民家庭的刚性住房需求。完善融资制度:金融监管总局将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法,指导金融机构继续保持房地产融资稳定。推动房企并购重组:金融监管总局修订并购贷款管理办法,推动房企通过兼并重组优化资产负债表,缓解房企的流动性压力。 稳股市措施扩大险资投资:金融监管总局进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多的增量资金。同时调整优化监管规则,调降保险公司股票投资风险因子,降低资本占用成本,提升机构配置权益资产的积极性。发挥“平准基金”作用:中国证监会全力巩固市场回稳向好势头,支持中央汇金公司发挥好类“平准基金”作用,配合中国人民银行健全支持资本市场货币政策工具长效机制。优化资本市场制度:证监会将深化科创板、创业板改革,优化并购重组制度,在市场层次、审核机制、投资保护等方面增强制度的包容性、适应性。还将大力发展科技创新债券,优化发行注册流程,完善增信支持,为科创企业提供金融服务。帮扶上市公司:对于确受关税政策影响较大的上市公司,在股权质押、再融资、募集资金使用等方面进一步增强监管包容度,帮助纾困解难。
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