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长沙奥体中心片区挂牌一宗住宅用地后，房价上涨的可能性较大。这主要是因为该片区发展前景良好，规划配套不断完善，土地供应也释放出积极信号，具体分析如下：区域发展前景好：国务院办公厅已批复同意湖南省承办2029年第十六届全国运动会，长沙奥体中心作为重要场馆所在地，将成为湖南省最大的体育场地和新地标，预计在2028年底前完工并试运营。这将极大提升长沙的国际影响力，吸引大量人流和资金注入，带动周边地块升值，进而推动房价上涨。配套设施逐步完善：6月24日地铁5号线南延线环评启动，未来交通将更加便利。而且该片区开发面积约24.5平方公里，涵盖奥体新城、医学中心两大区域，规划有以高端医疗、大健康产业为支柱的医学中心板块等四个板块。随着区域发展，教育、医疗等配套设施也会不断完善，进一步提升区域吸引力，为房价上涨提供支撑。土地供应释放积极信号：此次挂牌的是奥体中心片区今年首宗住宅（安置房）用地，标志着片区建设进入实质性的土地供应与开发阶段。安置先行能满足区域拆迁安置需求，保障后续土地征收和开发顺利进行，还能快速聚集人口，激活商业、教育等配套活力。这向市场释放了强烈信号，即奥体中心建设有明确的时间表，规划配套正在加速兑现，会提振开发商、投资者和购房者对整个片区的信心，有利于房价上涨。
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