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以下是关于广州白云未来将出现低密度山景住宅的相关情况： 土地出让与规划- 2025年6月27日，白云区挂牌龙归六片山西侧AB2201123地块，土地用途为二类居住用地。- 该地块总用地面积6.1879公顷，出让宗地面积4.5738公顷，计算容积率建筑面积77755平方米，容积率仅1.7，挂牌起始价113740万元，起始楼面地价14628元/平方米。 项目优势交通便利 公路交通：地块西距广从公路约1000米，北距龙兴东路约500米，南距坤和街约600米，便于居民驾车出行和物资运输。 轨道交通：东临广州六片山，距地铁14号线白云东平站约1.6公里，可快速通达城市各处；距广州白云国际机场约15公里，为商务出行和旅游度假提供便利。生态资源优越：地块与六片山紧密相邻，六片山森林覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，为居民提供了城市中的天然氧吧。项目开发将严守生态保护原则，科学布局建筑高度与密度，确保未来多数住户都能欣赏到优美山景，实现现代建筑与自然环境的和谐共生。生活配套成熟 教育资源：周边教育资源丰富，能满足孩子从基础教育到高等教育的需求，例如广州市珠江高级中学、广东实验中学（白云校区）等，还有规划中的九年制学校。 医疗设施：医疗设施完备，广州仁泰医院、广州白云心理医院在地块一公里范围内，为居民的健康保驾护航。 商业配套：商业配套完善，能满足居民日常购物、休闲娱乐等生活需求，并且未来社区有望进一步引入休闲步道、观景平台等设施。 市场前景- 随着人们对居住品质要求的提高，低密度山景住宅具有较大的市场吸引力，尤其是对于白云区及周边的改善型购房者来说，该项目提供了舒适的居住环境和稀缺的山景资源，具备较强的市场竞争力。- 从区域发展来看，该低密度山景住宅社区的出现，将成为白云区区域房地产市场的一张亮丽名片，推动区域居住品质的进一步提升，引领城市美好生活的新方向。 |
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