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2025年6月26日，沈阳市政府新闻办公室召开新闻发布会，宣布自2025年7月1日起实施6项住房公积金优化政策，以提振住房消费，减轻购房者负担。具体内容如下：1. 延长最低首付款比例政策期限：将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例为15%的政策适用期限，延长至2025年12月31日，持续降低购房门槛。2. 扩大“商转公”贷款政策支持范围：灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人，可将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款，转为住房公积金贷款。政策有效期至2026年12月31日。3. 加大高品质住宅住房公积金贷款支持力度：住房公积金缴存人使用住房公积金贷款购买经认定新建高品质住宅的，贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍，助力改善型住房需求。4. 上调贷款额度计算中账户余额倍数：单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余额倍数由22倍调整为25倍，灵活就业人员账户余额倍数按照有关规定同步上调。以账户余额3万元为例，可贷额度从66万元增至75万元。5. 延长提取付首付政策执行期限：职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由2025年6月30日延长至2026年12月31日，办理时限由2025年8月31日延长至2027年2月28日，为购房者提供更充足的时间安排。6. 实施毕业生开户补贴激励：驻沈普通高校、职业院校、技工院校2024-2026年的应届毕业生，毕业两年内在沈就业创业，首次以灵活就业人员身份连续缴存住房公积金及养老保险费满六个月以上，给予500元/人的开户补贴。补贴申领时段为2025年8月1日至2027年8月31日。此次政策调整旨在降低购房门槛，支持刚需和改善性住房需求，同时吸引高校毕业生留沈发展，进一步促进沈阳房地产市场平稳健康发展。
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