住建部：更大力度推动房地产市场止跌

xinwen.mobi · 发表于 2025-7-10 22:18:10

2025年7月，住房城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。作为经济大省和房地产市场重点区域，广东、浙江上半年房地产市场表现良好，新建商品房网签交易面积同比增长，二手房交易活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归合理区间。其中，广州、深圳积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，宁波、珠海实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，杭州坚持以需供地、精准供地，这些城市在促进房地产市场止跌回稳方面各有亮点。业内人士认为，随着调研工作的推进，后续政策将进入“落地深化期”。中央层面有望在财税、金融等领域继续优化存量政策、补充增量措施，地方层面则将结合自身市场特征，“因城施策”推动政策精准落地，中央和地方将协同有力推动楼市止跌回稳目标的实现。此外，2024年12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议也曾提出，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括着力释放需求，把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，发挥住房公积金支持作用，扩大城中村和危旧房改造规模；着力改善供给，严控商品房增量、优化存量、提高质量，增加保障性住房供给等。同时，要推动构建房地产发展新模式，包括优化住房供应体系、建立要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革等五个方面工作。

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