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韩国国土交通部出台新规，以限制外国人购房

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-23 06:18:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2025年8月21日，韩国国土交通部表示将推出新规以限制外国人购买住宅，新规于8月26日正式生效，为期一年。根据新规，首尔市全域以及京畿道23个市郡、仁川7个自治区被划为“外国人土地交易许可区”。外国个人、企业或政府机构在这些许可区内购买6平方米以上的住宅，须事先获得当地政府批准，并在获准后4个月内入住，且购房后需至少实际居住两年。若违反规定，当地政府可责令限期改正，未履行者将被处以最高相当于房价10%的罚款，并可能被取消交易许可。此次措施涵盖公寓、独栋、多户和联排住宅，但不包括办公楼、继承、赠与和拍卖等无偿或非交易类取得方式。韩国国土交通部指出，新规意在遏制外国人通过资金优势和规避监管推高房价的行为，并将进一步强化对海外资金来源的申报审查责任，对于疑似外国人通过购房洗钱的交易，韩国政府将通报给相关国家税务机关。
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