|
2025年8月份，中国两大一线城市北京和上海相继出台楼市新政，进一步放宽住房限购等政策。8月8日，北京出台楼市新政，对符合条件家庭五环外不再限制购房套数。具体而言，京籍居民家庭、在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数；成年单身人士在北京购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。8月25日，上海出台楼市新政，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，此前对单身人士的“单独限购”政策也不再执行。根据上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，符合上海购房条件的居民家庭，含上海户籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭，在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。58安居客研究院院长张波表示，上海限购政策调整方向和北京保持同步，都是针对市场需求不足的区域进行针对性放松，政策利好上海松江、嘉定、青浦等五大新城外环外区域。中指研究院政策研究总监陈文静指出，本次上海优化多项公积金政策，包括提高个人住房公积金贷款额度、支持提取住房公积金支付购房首付款、支持住房公积金“既提又贷”等，整体优化思路与北京亦较为相似。此外，上海进一步降低居民购房成本，明确不再区分首套、二套住房商贷利率，完善房产税政策，整体力度较北京略大，政策范围更广。京沪两地相继放宽住房限购，传递出政策支持加力的积极信号，随着传统楼市销售旺季“金九银十”的到来，一线城市房地产成交的活跃也有望进一步推动房价的稳定。同时，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期内深圳跟进的概率也进一步增强，有助于提振市场预期，促进房地产市场止跌回稳。
|
|
|周边二手车|手机版|标签|xml|txt|新闻魔笔科技XinWen.MoBi - 海量语音新闻!
( 粤ICP备2024355322号-1|
粤公网安备44090202001230号 )|网站地图
