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2025年以来，多个城市通过调整地块规划来盘活闲置存量土地。例如，8月21日，广州市规划和自然资源局发布批前公示，对广州市黄埔区新化快速路以西、金洲南路以北地块，深井社区金洲大道以南地块控制性详细规划进行修改，涉及新增产业用地、完善区域配套、新增商住混合地块等调整。深圳也有不少地块通过调整规划重新入市。8月15日，深圳宝安区新安街道A002-0108地块以86.40亿元成交，溢价率34.81%。该地块原规划为商业用地及二类居住用地，中止出让后调整为纯住宅用地，容积率从5.7降至3.4，住宅占比提升至86.2%，并剔除商业配套。此外，深圳龙华区的A815-0037地块调整规划后也以溢价15.12%成交。宁波江北区01-06-01、06地块于2025年8月18日成功出让，宁波城宏置业以19.3亿元的底价竞得该地块。该地块2022年6月曾由宁波城投以30.3亿元底价摘2025年6月政府以18.17亿元完成收储，重新挂牌时将部分商住地块改为纯宅地、降低了容积率与限高，并取消原规划的幼儿园，更贴合当前开发需求。政策层面，2024年6月，自然资源部、发改委联合下发《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》，提出三个方面18条举措处置闲置存量土地，明确鼓励地方政府“收、调、供”联动，为调规提供了政策依据。中指研究院数据显示，截至2025年8月18日，各地公示拟使用专项债券资金收回收购闲置存量土地的数量已超4300宗，拟收储用地面积超2.2亿平方米。
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