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这年底的北京楼市，可真是热得跟开了暖气似的！数据刚出来，上个月新房成交量，蹭一下就上去了，比前一个月多了45%，这涨幅，够猛的啊。
要搁往年，这会儿该是淡季了。天儿冷了，人也懒得出门看房，市场一般都消停点儿。可今年邪乎，不知道哪儿来那么一股劲儿，售楼处里人头攒动，签合同的、交定金的，热闹得跟赶集一样。听几个中介朋友说，好地段的盘，出来一套没一套，手慢点就抢不着。有的热门户型，价格还往上微微调了调，就这，看房的人也没见少。
咋回事呢？琢磨一下，可能有这么几个原因。头一条，年底了，不少开发商急着回款完成任务，促销的力度是真大。有的直接打折，有的送车位送物业费，算下来能省不少钱。买房的人也不傻，一看这实惠，加上明年政策咋样也说不准，干脆就现在下手了。再有就是，之前攒着没买的一部分人，观望了小一年，看来看去觉得房价也稳当了，利率也合适，也到该出手的时候了。
这一热乎，传导得还挺快。二手房市场好像也跟着活泛了点，毕竟有人卖了旧的才能换新的嘛。不过，热闹归热闹，咱也得冷静看看。这一下子冲这么高，后劲能不能跟上，还得再看看。毕竟房子是大件儿，掏的可是真金白银，大部分人还是得掂量掂量自己的钱包。
总的来看，这年底一波翘尾行情，算是给北京楼市画上了一个挺有劲儿的句号。明年开春会咋样，是接着往上走，还是歇口气，现在谁也说不准。但就冲这年底的火爆劲儿，至少说明，只要价格、地段合适，该买的人，还是在等着呢。市场这东西，谁也摸不准，但老百姓想过好日子的心，那是实实在在的。
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